Interessante Industriegebäuden … (7)
Diesmal entschied ich mich zu verkaufende Gebäuden aus dem bekannten Budapester Csepel Industriezone vorzustellen.
Dieses Stadtteil mit viel Patina wurde von Manfred Weiss im Jahre 1892 gegründet und hat einen eigenen Strassennetz von 25 km, ein Hafen, und natürlich ein groses Netz von Bahngleisen.
Die meisten Gebäude wurden im Stil der späten 1800’s gebaut. Unverputzt, einfache Ziegelsteinmauern und Zierleisten geben das Charakter den Gebäuden.
In rechtlicher Hinsicht sind nun die Bedingungen klar geregelt. Sehr niedrige Mieten (ab 1,8 EUR/m2) und des vollständiges Infrastruktur locken die Mieter oder Käufer.
Es gibt eine Menge von Immobilien zum Verkauf, darunter riesige Fabrikhallen und unbewohnte Betriebgebäuden.
Ich zog auf der Grundlage des Preises die Grenze bei 50 MioHUF (c.a. 200TEUR) und zeige 5 verschiedene Immobilien zum Verkauf die sich sehr gut als Loft genutzt werden könnten.
1. Bild: 160 m2 zweistöckige Gebäude, der erste Etage ist ein einziges Raum, in der zweiten Etage sind die ehemalige, zu vermietende Büros. 17 Mio HUF
2. Bild: 760 m2 Haus-, 1200 m2 Garten, 35 Mio HUF
3. Bild: Riesige 1242 m2 Gebäude, 44 Mio HUF
4. Bild: 170 m2, mit einer ehemalige Druckerei, renoviert und mit Lift, 26 Mio HUF
5. Bild: 408 m2 Gebäude auf einem 1910 m2 grossen Grundstück, riesige Innenhöhe, ist zu vermieten 48 Mio HUF
